6月9日，嘉兴市本级又迎重磅住宅用地挂牌——国商区双溪湖板块挂牌一宗备受关注的宅地，地块编号经开2026-10号。

　　该地块是今年双溪湖板块挂牌的首宗宅地，此前已被列入2026年嘉兴市本级供地计划，是一宗“重头戏”地块。地块拍卖起始价为34058万元，起始楼面价约6885元/㎡，计划将于6月30日上午10:00正式公开出让。

　　地块具体位置位于长水街道，东至双溪路绿化带，南至爱民路，西至涌金路，北至兴桥路，出让面积30919平方米。地块形态规整，呈竖条长方形形状，为纯粹的住宅用地。且地块西侧仅一墙之隔就是嘉兴市（绿城育华）双溪湖实验中学，教育配套优势明显。

　　地块区位图

　　嘉兴市（绿城育华）双溪湖实验中学实景图丨图源学校官微

　　规划指标上，地块容积率1.2-1.6.建筑密度≤30%，绿地率≥25%，建筑高度不高于60米且需满足机场限高要求，意味着未来项目或将以洋房、墅式产品为主，打造低密舒适的改善型产品。

　　地块规划设计方面：要求高品质高标准建筑设计。建筑风格、体量、色彩要与相邻空间环境相协调，外立面材质鼓励采用石材、铝板、一体化板材，并要求做好山墙面处理；室外空调机位、太阳能应进行统一隐蔽处理，按要求做好无障碍设计，注重细部设计和夜景照明设计。

　　值得注意的是，该地块允许建设为立体生态住宅，具体要求按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见（试行）》执行。

　　同时，鼓励按照《嘉兴经济技术开发区“好房子”建设行业指引（试行）》进行设计和建设。

　　综合各项指标来看，该地块不仅容积率舒适、适合打造低密改善型产品，还在设计规范、生态试点和品质建设多方面提出高要求，有望打造成双溪湖板块内又一个高品质改善型住区，未来产品形态与整体水准值得市场期待。

　　该地块处于双溪湖未来社区核心辐射范围，随着"一园七中心"规划的逐步落地，板块配套正在全面兑现，商业、生态、文体、交通、医疗等全维度资源环伺，构筑起高品质的宜居生活圈。加上已开业的嘉兴首家山姆会员商店，早已成为板块乃至全市的商业地标，区域热度持续攀升，发展前景广阔。

　　交通上，地块周边形成了完善的"井"字形路网，东西向有广益路、长水路、槜李路和三环南路等，南北向有纺工路、商务大道、庆丰路、双溪路和三环东路等城市主干道，且紧邻长水路高架，可快速通达全城，另外地块距离嘉兴高铁南站也就十来分钟的车程，更将随着沪嘉城际铁路的建设，进一步方便市民的出行。

　　高铁新城文化中心、时尚体育中心实景图丨图源经开区官微

　　双溪湖嘉邻中心实景图丨图源经开区官微

　　双溪湖板块作为嘉兴重点发展的板块之一，近年来随着政府的大力投入和各项规划的逐步落地，已经逐步发展成为配套完善、环境优美、人气聚集的又一宜居板块。

　　目前，板块内市场竞争活跃，在售新盘包括云上悦府、玖晟园、安漫湖墅、花语禾府、春山禾府等；此外，国晟&紫城地块、嘉城置地&国晟发展地块等纯新盘也即将入市，产品类型丰富。

　　双溪湖板块效果图

　　此次经开2026-10号地块的推出，不仅将进一步丰富板块的产品供给，为追求高品质生活的购房者提供更多选择，也将为双溪湖板块的人居升级注入新的活力。地块最终将花落谁家，6月30日共同关注。

来源：嘉兴房产超市网