嘉兴市城市投资发展集团有限公司关于嘉兴市区商品住房“以旧换新”活动公告

为满足居民住房品质升级需求，嘉兴市城市投资发展集团有限公司（简称“嘉城集团”）下属公司嘉兴市嘉城置地集团有限公司（简称“嘉城置地”）、嘉兴市嘉城城市更新建设有限公司（简称“嘉城更新”）在嘉兴市区开展嘉兴市商品住房“以旧换新”活动。现将相关事项公告如下：

一、活动概况 

嘉兴市区商品住房“以旧换新”活动以限定数量、限定范围、限定时间的方式收购符合条件的旧房，并向旧房权属人（简称“换房人”）发放与房屋收购价格对应额度的“以旧换新抵价券”（简称“抵价券”）和“以旧换新购房券”（简称“换购券”）。抵价券价值为旧房收购成交价格（含车位、车库、储藏室等附房）；换购券价值为对应抵价券价值的5%（可叠加使用多张抵价券和换购券，抵价券和换购券总金额不超过换购新房价格的85%）。换房人应在规定期限内凭抵价券和换购券购置指定范围内的新建商品房（简称“新房”）。

二、活动期限

2026年6月1日至2026年8月31日（需在活动期间提交住房“以旧换新”申请）。

三、换购数量和实施范围

（一）换购数量

南湖区换购新房数量暂定70套、经开区换购新房数量暂定50套（后续根据新房认购登记数量适情发布加收公告）。

（二）旧房范围

收购范围：原则上在三环以内（三环东路以西、三环南路以北、三环西路以东、三环北路以南），具体区域范围详见附件1。

（三）新房房源范围

本次活动新房房源为南湖区嘉宸府、滨河鸣翠府，经开区德宸府。

四、旧房房源条件

（一）旧房权属须在公告之日前完成登记，且产权人须为自然人；

（二）2010年1月1日前建成、建筑面积≤140㎡的商品住房；

（三）已取得不动产权证或房屋产权证及土地证，且土地性质为国有土地出让用地；

（四）房屋产权清晰、具有居住权且无抵押、查封等限制情形，符合交易条件且换房人拥有完全处置权利；

（五）存在租赁关系的，须在签订《二手住房收购协议》前予以解除并腾空；如维持原租赁关系，则需与嘉城置地、嘉城更新就租赁事宜协商一致；

（六）旧房应具备完整使用功能，不存在影响正常居住使用的质量缺陷、矛盾纠纷、设施设备缺失等问题。

五、报名方式

活动期间，换房人可通过线下嘉宸府体验中心、滨河鸣翠府营销中心、德宸府体验中心填报并提交《以旧换新意向申请表》。

六、活动换购流程

详见附件2。

七、咨询电话及时间

（一）咨询电话

0573-82609999、0573-82068916（嘉宸府）

0573-82806666、0573-82068916（滨河鸣翠府）

0573-83518888、0573-82068916（德宸府）

（二）咨询时间

每天9:00—17:30

（三）线下咨询点

嘉兴市南湖区南湖街道嘉宸府体验中心

嘉兴市南湖区城东路滨河鸣翠府营销中心

嘉兴市经开区普民路与双溪路交叉口德宸府体验中心

本次活动期间，相关信息在“嘉城集团”、“嘉城置地集团”、南湖畔嘉宸府”、“新潮奢鸣翠府”、“国商C位德宸府”微信公众号发布；未尽事宜以嘉城集团最终解释为准。

特此公告。

附件：

1.活动旧房收购具体区域范围（参考小区）

2.活动换购流程

嘉兴市城市投资发展集团有限公司

2026年5月29日

附件1：活动旧房收购具体区域范围(参考小区)

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附件2

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