机械轰鸣、焊花飞溅……立春已过，空气中依然透着寒意。在湘家荡区域，云萃府项目的建设现场却是一番炽热景象，施工的热情与季节的冷寂形成鲜明对比。 2024年10月拿土地证、12月正式开工，2025年6月一期院墅区结顶、10月三期商业项目开工，如今二期住宅区域主体结构有序结顶，院墅区临近“准交付”，云萃府项目以稳健的节奏推进各项建设。 作为南湖区首个第四代立体生态住宅产品，云萃府由南湖城发集团与湘家荡管委会联合开发，依托双国企背景优势，既有精雕细琢的匠心坚守，也有攻坚克难的奋进担当，交织勾勒出“南湖速度”与“南湖品质”的生动图景。

1 ：跨越千里，只为挑选一块石头一棵树
“这根石柱的纹理要和另一侧对齐，色差必须控制在最小范围。”1月28日上午，云萃府项目主入口迎宾广场，石材安装工人正蹲在地上，专心致志地对安装工作进行校准。阳光洒在长约70米的奢石景墙上，天然石材的肌理在光影下层次分明，五星级酒店般的归家仪式感已初见雏形。
此时，1200余名工人分布在各个作业面，绿化种植、外立面收尾、主体结构施工同步推进，机器轰鸣声与工具碰撞声交织成奋进的乐章，1万多平方米的示范区已初具雏形。 匠心藏在每一处细节的打磨中。在小区景观打造现场，绿化工程师正带着工人调整一株刚移栽的罗汉松，树干的倾斜角度、枝叶的舒展形态都经过反复调试。

“这些景观树都是我们赴山东、安徽等地实地挑选的，每一棵都要优中选优。”项目执行总经理高爱国介绍，为了保障景观品质，团队提前数月对接苗木基地，对黑松、罗汉松、弯杆乌桕、羽毛枫等树种进行实地考察，记录生长状态、树形特征，确保每一株苗木都符合设计标准。
材料品质的把控更是做到了源头溯源。为了找到契合项目定位的天然石材，工作组专门前往福建泉州水头全国最大石材市场，驻扎20多天逐一筛选。“天然石材难免有色差，我们要做的就是把色差控制在肉眼难以察觉的范围内。”负责材料采购的工作人员表示，每一批石材进场前都要经过抽样检测，纹理、色泽、硬度均达标后才能投入使用。 从首层及地下室的入户大堂装修，到电梯轿厢的空调配置，再到3米以上的住宅层高设计，云萃府从居住舒适度出发，将精益求精的理念融入每一个建设环节。 在公共空间的打造上，云萃府同样用心。作为嘉兴市南湖区首个在社区内引入多功能AI智能设施的项目，项目架空层物业用房的公共区域内，规划了丰富的休闲功能，在儿童区配置了电子宠物、AI智能围棋室；在运动区引进了高压氧舱，营销中心配置了AI迎宾机器人等，让业主在快乐中享受前沿科技带来的智慧与健康。目前，项目一期排屋外立面已基本完成，春节前门窗安装将全部收尾，处于准交付状态；二期3栋高层住宅楼已顺利结顶，其余楼栋主体结构施工正加紧推进；1万多平方米的示范区将于月底实景呈现，涵盖排屋、高层、入院大堂、生活馆等多个场景，让业主提前感受未来生活的质感。

2：无扰守护背后的“时间最优解”
高品质建设的背后，是项目团队直面难题、勇破困局的坚韧与担当。“作为国企下属责任单位，我们始终以保障项目品质与进度为核心，联合嘉湘集团强化信息互通与资源共享，更组建专业市场化管理团队与蓝城团队深度协作，从项目规划、材料溯源到进度管控全程监督指导，把施工安全、品质标准落到每个环节。”南湖城发集团下属玉衡公司负责人江晴说。
云萃府项目紧邻清华附中嘉兴实验高级中学，如何在保障工程进度的同时，不影响学校正常教学秩序，成为项目推进初期面临的首要难题。 “学校夜自习期间需要安静的环境，我们严格遵守晚上7点后停止施工的要求。”高爱国说，为了弥补夜间施工的时间缺口，团队在玉衡公司的监督指导下，对施工组织流程进行了全面优化。 针对施工中的噪声源，项目团队采取“场外加工、场内组装”的模式，将需要切割的大件材料提前在外部加工厂处理完毕，外立面幕墙等石材直接运输至现场安装，最大限度减少现场加工产生的噪声。同时，合理调整施工工序，将混凝土浇筑、土方开挖等噪声较大的作业安排在白天集中进行，通过科学调度确保施工效率不打折扣。
市政道路施工带来的运输难题，同样考验着项目团队。去年10月，示范区东侧唯一的运输通道开阳路启动半幅封道施工，而此时正值示范区建设的关键时期，运输受阻直接影响工程进度。 得知情况后，湘家荡管委会主动靠前服务多次现场协调，南湖城发集团与玉衡公司同步联动，协助项目优化运输路线，协调交叉作业事宜，并提前下发封道预通告，为项目合理安排施工计划留出充足时间。 在多方支持下，项目团队制定了“错峰运输、多点分流”的方案，避开道路拥堵时段，利用周边临时道路构建运输环线，确保建材运输畅通无阻。此外，针对三期商业板块土方开挖量大的问题，施工单位投入多台大型机械，实行两班倒作业，目前土方挖掘已完成60%，为后续施工奠定了坚实基础。

为了确保项目按时序节点推进，项目团队积极倡导工人“留嘉过年”，部分工种将施工至农历小年以后，初九初十就全面复工。同时，建立了精细化的进度管控体系，将项目节点细化到每一天、每个环节，明确责任人，实行“周调度、月复盘”机制，及时解决施工中出现的问题。

据悉，云萃府的城市展厅已于去年11月在南湖万达广场中庭东区正式开放，截至目前，已接待超过400组客户咨询。云萃府实景示范区将于2月8日正式对外开放。
届时，市民可亲临现场，沉浸式体验未来家园的建筑质感、园林景观与智慧生活场景，提前感受由匠心与科技共同编织的美好生活图景。“我们的目标很明确，就是要在狠抓项目进度同时，毫不动摇地坚守品质初心，成为南湖区高品质住宅的典范。”高爱国坚定地说。

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云萃府项目由南湖城发集团与湘家荡管委会下属嘉湘集团共同开发，并由蓝城集团蓝乐集团实施专业化全程建设管理，总建筑面积约21.4万平方米，是南湖区首个由国资主导的市场化房地产项目，标志着区域人居品质迈向新台阶。 项目集第四代高层立体生态住宅、宋风合院及国际商业街区于一体，分三期开发建设，计划2027年底前整体交付。去年下半年，该项目成功入选全省高品质住宅试点候选库，并在省级展览“好房子浙样造”中精彩亮相，充分展现出南湖“好房子”的好品质，也彰显了南湖区在推动住宅品质升级方面的积极探索。

来源：南湖发布