春潮澎湃启新程，同心聚力谋发展。1月28日，协会七届九次会长办公（扩大）会议在工行嘉兴分行顺利召开。协会会长高志霖、副会长陈涛、张新享、李小柱、张晓峰、王建中、程普、徐明福，监事长邱沈林、监事李春，党支部书记兼执行秘书长王海燕，各县（市、区）房协相关负责人、各专委会正副主任，正副秘书长参加会议，副会长兼秘书长徐明福主持会议。嘉兴市建设局党委委员、市房管中心主任万磊到会指导。
会上，协会副会长、工商银行嘉兴分行副行长张晓峰传达了2026年度金融系统工作会议精神。当前金融政策以 “稳预期、防风险、促转型” 为核心导向，聚焦行业高质量发展需求。在个人住房信贷方面，明确将持续优化首套房、二套房贷款利率定价机制，支持刚性和改善性住房需求，简化贷款审批流程，提升放款效率；针对企业端，强调保障优质房企合理融资需求，支持构建房地产发展新模式，推动行业从高杠杆、高周转向高质量发展转型，支持“好房子”建设，促进金融与房地产良性发展；支持稳定房地产市场，强调金融机构与地方政府、房企联动化解风险。张晓峰结合工行服务经验，解读了政策落地路径，提出金融机构将强化与政府、企业的精准对接，优化金融服务方案，为房地产行业平稳健康发展提供坚实金融支撑，为与会企业把握政策红利、科学布局资金提供了方向指引。
执行秘书长王海燕作协会 2025 年度工作总结、财务收支情况报告。
2025 年作为“十四五”收官与行业转型攻坚之年，协会秉持“服务社会、会员、行业、政府”核心宗旨，以 “稳中求进、提质增效” 为主线，各项工作成效显著。一是党建引领强根基，凝聚行业发展向心力，进一步强化“嘉房荟”党建品牌，深化长三角跨区域党建联建，践行公益担当，获评“社会公益贡献单位”等多项荣誉。二是赋能会员破痛点，助推行业转型提质效，聚焦 “好房子” 建设，组织跨区域与本地标杆项目研学，链接省级优质资源；搭建政企桥梁，提交多份行业专报50 余条建议，推动政策优化；搭建供需对接平台，走进校企开展人才安居服务等活动，激活市场动能。三是服务行业谋创新，推动发展能级新跃升，构建 “培训 + 竞赛 + 实践” 人才培育体系，惠及从业人员近 3000 人次，推动房地产经纪从业人员素质提升和实名登记规范经营，新增持证人员894人。协会还推进行业综合服务数智平台建设，着力构建“人、房、资金、信用”全要素联动服务管理模式，为行业数字化转型奠定坚实基础。强化行业自律，加强行业信用体系建设。四是服务政府献智慧，助力行业治理现代化，参与住房发展“十五五”规划研究、房屋征收评估检查等工作，推动建立住建领域“总对总”诉调对接机制，助力行业治理现代化。五是固本强基抓建设，提升协会履职硬实力，健全机制，下沉服务，深化跨层级、跨区域交流合作。
在数字化转型成为行业共识的背景下，协会网站建设作为重点工作被重点部署，执行秘书长王海燕全面汇报了网站建设的整体规划与推进情况。协会网站建设历时半年精心筹备，是整合新建商品房、存量房、土地市场、金融服务、资产管理、数字化智慧应用等产业链资源的行业综合信息服务平台。平台紧扣“展示、服务、自律”三大核心维度，以数字化赋能行业发展、以精准服务链接供需两端、以信用建设规范市场秩序，致力于构建全方位、一体化的行业服务体系。目前，网站一期建设已完成70%，计划春节后正式进入试运行阶段。为让网站真正“活起来、强起来”，协会邀请会员企业积极参与试用、应用，使其不仅成为协会的“线上名片”，更成为服务会员、链接资源、实现自我发展的核心枢纽。
会上还审议了修改协会章程和会费标准的报告；审议了《嘉兴市房地产经纪行业自律实施管理办法（试行）、《嘉兴市房地产业协会房地产经纪行业星级评价实施细则（试行）》。
在座谈交流环节，与会代表围绕协会 2026 年工作计划和行业发展痛点畅所欲言，既肯定了过往工作成效，也提出了针对性建议，为明确来年工作重点、破解发展难题提供了宝贵思路。
协会会长高志霖作总结讲话，表示2025年协会工作取得的各项成效离不开行业主管部门的精心指导，离不开理事会班子和全体会员的大力支持，强调 2026 年是行业高质量发展的关键期。他部署了来年重点工作：以平台升级提升服务效能，深耕协会网站运营与政企对接平台建设；以制度落地筑牢行业规范根基，强化自律约束与典型引领；以自身建设夯实履职基础，优化服务能力，加强市县协会联动与跨区域合作，壮大会员队伍。
市房管中心主任万磊在指导讲话中，带领与会人员学习全国、省、市住房和城乡建设工作房地产相关会议精神，明确当前政策正精准发力支持刚性和改善性住房需求、破解民企融资壁垒、推动存量提质增效。他鼓励行业企业既要对政策托底、市场回暖抱有坚定信心，更要保持攻坚克难的韧劲，主动顺应行业转型趋势，聚焦品质提升、绿色低碳、数字化转型等关键方向；同时强调，主管部门将持续优化营商环境，深化政企联动，与企业共解发展难题，共同推动嘉兴房地产行业规范有序、高质量前行。万主任还对协会2026年度工作提出殷切期望：
一是精准把握政策精神导向，主动适应新形势新要求，引领行业企业诚信合规经营，走高质量发展之路。二是协会要强化行业自律管理，筑牢公平竞争、合规经营的行业发展根基；三是要凝聚发展合理，做好会员单位“娘家人”，真成为会员信赖依赖、携手前行的坚强后盾。
