近日，市自然资源和规划局公布规划调整新公告，涉及片区为中心城区秀湖板块4-37单元。

　　此次修改涵盖住宅、学校、绿地、商业等多方面，旨在优化区域功能布局。具体带来了哪些变化？让我们一起详细了解！

　　4-37单元范围：东至北郊河，北至东升西路，西至秀洲大道，南至新塍塘，规划总用地为1.60平方公里。

　　调整前

　　调整后

　　本次规划调整最值得关注的是原义庄新村南区、木桥港新村南区宅地规划拆分调整；以及秀湖公园东侧绿地规划调整，新增了2块涉宅用地。

　　目前，该调整规划还在公示期，公告时间为2026年1月27日至2026年2月25日，共计30天。

　　下面一起来看详细变更内容：

　　1、原木桥港新村南区地块：

　　拆分为两块宅地，占地面积分为别26847m²和27599m²，容积率调整为1.0-2.5.并且地块内需预留车行通道、附设5*****级社区服务中心，未来或将建成以高层住宅为主的新兴活力住区项目。

　　2、九里路北侧地块和九里路小学：

　　地块内服务设施用地取消，合并为一块宅地，容积率调整为1.0-2.5.九里路小学规划由36班调整为30班，相应缩小面积规模，并需附设通信基站。

　　3、原义庄新村南区地块：

　　九里路南侧原义庄新村南区地块，由原先一块宅地拆分调整为两块住宅用地（面积分别为32017m²和38696m²）和一块公园绿地。

　　4、秀湖旁秀洲大道东侧地块：

　　该地块原先公园绿地用地变更，新增两块住宅用地以及文化设施用地、商务/商业用地，秀洲大道东侧住宅面积为21439m²，新塍塘路南侧住宅地块面积22912m²，体量不算太大，容积率均为1.0-2.0.

　　近年来，秀湖板块发展势头迅猛，配套建设持续加速，秀湖金乐高端酒店（市本级**洲际皇冠假日品牌酒店）迎来开建，预计2027年竣工；秀湖商业综合体项目目前也在前期规划调研中，此次规划调整，不仅新增多块涉宅用地，还同步优化了公园绿地布局、完善了交通路网与各类配套设施，进一步提升嘉兴宜居板块的实力。

来源：嘉兴房产超市网