嘉兴市本级房地产市场一周简报/5.25—5.31
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热点新闻
1、6月1日开始！嘉兴市商品住房“以旧换新”活动开启
为满足居民住房品质升级需求，我市5家国有企业（嘉城集团、国投集团、南湖城投、高新集团、运河湾城投）开展市区商品住房“以旧换新”活动。【点击查看详情规则】
活动将从6月1日开始，持续3个月，通过收购旧房、发放“抵价券”和“换购券”、选购指定范围内新房的方式，满足人民群众对改善居住条件、提升生活品质的愿望。
换房人可从以下新建商品房项目中挑选自己心仪的新房：
2、2026年嘉兴市本级义务教育学校招生安排出炉！学区划分、报名时间定了！
嘉兴市本级2026年招生安排来了！6月5日公布学区划分。小学报名时间：6月25日—27日（27日21:00截止）；初中报名时间：6月28日—30日（30日21:00截止）【详情】
2026年嘉兴市本级义务教育民办学校招生计划
2026年嘉兴市本级义务教育段学校
招生入学工作日程安排表
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楼盘动态
1、鼎藏嘉芯 境归云庐丨绿城·湖境云庐交付
5月29日，嘉兴首个庐系作品——湖境云庐迎来集中交付。它从姚家荡自然水岸款款而来，以绿城庐系的匠心营造，写就了一封关于生活的回信。
2、紫城·峰睿里盛大交付，睿启峯华正茂
5月29日-30日，紫城集团第二座“峰系”作品——峰睿里迎来提前交付，低密排屋+大平层产品，启映城市新封面。
3、云上悦府丨六一童趣嘉年华“超开心小孩节”举行
一年一度的六一儿童节，云上悦府携手“向阳花儿童社群”，带来“超开心小孩节”，告别平淡日常，解锁全新趣味玩法。
云上悦府丨市本级首个“空中花园社区”，央企品质，准现房即买即住 ！
4、玖晟园专属家装权益重磅上线，以匠心品质，焕新理想人居
玖晟园专属家装权益重磅上线！仅需38888元！即可悦享价值20万全屋大牌装修：涵盖海尔中央空调、九牧卫浴等全品类一线品牌。
6月准现房实景呈现，今年买房今年住！同时清栋升舱计划限时进行中，最后席位，恭迎品鉴。
5、花语禾府5月最新工程进度播报，与您共赏家的点滴焕新
1、1#楼外墙装饰装修施工完成100%，阳台门框安装完成100%，电梯井内隔音施工完成100%。
2、2#楼9-1层内墙石膏施工完成，外墙装饰装修施工完成100%，电梯井内隔音施工完成100%。
3、3#楼内墙石膏抹灰施工完成，外墙装饰装修完成100%。
4、8#楼内墙石膏施工完成，外墙装饰装修施工完成100%。
5、9#楼22-10层内墙石膏施工完成，外墙装饰装修施工完成50%。
6、10#楼厨卫间及阳台粉刷完成，石膏砂浆完成15%。
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一周禾事
1、嘉兴虹桥CTD项目（地块一），全面封顶！
近日，虹桥商务楼CTD项目（地块一）施工主体结构全面封顶！目前，项目已全面转入装饰装修及机电安装阶段，后续将开展内外墙粉刷、幕墙安装、水电及消防系统施工等工作。
虹桥CTD项目（地块一）东临规划纺工路匝道，南接勤俭路，西靠城东路及城东公寓，北至规划支路二，总用地面积约14903.9平方米，规划建设4栋地上建筑及1层地下车库，涵盖办公、会议中心及多元配套功能。
项目建成后，将成为集办公、商业、科研于一体的现代化商务综合体，成为推动中心城区能级提升的重要引擎。
2、正式开工！建成后将新增1300个车位！
近日，备受关注的嘉兴汽车商贸园智慧停车大楼项目正式开工，为建强主城区注入新动能。这座总投资2.5亿元、规划车位约1300个的停车大楼，建成后将成为园区功能升级的重要支撑。
项目选址位于塘桥路南侧、车城路西侧，用地约22.3亩。大楼共建8层，其中1至2层规划为商业配套，3至8层为停车场地，计划于2027年年底前竣工。
3、总名额7964个！2026年市本级普通高中招生计划公布
上周，嘉兴2026年市本级普通高中招生计划公布，较上一年招生名额有所增加。
4、北理工+都灵理工合作办学！浙江第三所“985”大学来了！
近日，教育部正式批准北京理工大学与意大利都灵理工大学合作设立中外合作办学机构——北京理工大学北理都灵理工学院。
北理都灵理工学院由北京理工大学与意大利都灵理工大学合作举办，办学地点位于北理工长三角研究院（嘉兴），办学层次为本科学历教育。
北理都灵理工学院开设机械工程、车辆工程两个本科专业，办学总规模为480人，每年计划招生120人。学制4年，采用“3+0.5+0.5”联合培养模式：学生大一至大三在北理工学习，大四上学期赴都灵理工学习，大四下学期回国完成毕业设计和答辩。
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国内动态
1、国务院印发《城市更新“十五五”规划》：推进“好房子”建设，持续推动老旧小区改造，增加改善性住房供给
5月28日，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，明确“十五五”时期城市更新工作的目标指标、重点任务、重大工程和政策举措。规划提出，推进“好房子”建设。实施房屋品质提升工程，兼顾增量建设与存量更新，全链条提升住房标准、设计、材料、建造、运维水平，建设改造安全舒适绿色智慧的“好房子”。鼓励居民开展既有住房装修和局部升级改造，推广装配式装修以及适老化、无障碍改造，推广应用新型建材，并在新建、改造住宅项目中开展数字家庭建设，丰富数字家庭应用场景。规划提出，持续推动城镇老旧小区改造。重点对建成20年及以上的城镇住宅小区开展专项体检，围绕补齐基础设施短板、提升服务功能和环境品质实施针对性改造，支持具备条件的楼栋加装电梯，并结合改造同步完善长效管理机制。
2、广州试点收购300万元以内、70平方米以下二手住宅：不限楼龄，支持“卖旧买新”
5月26日，广州发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》系列配套文件，进一步细化“穗8条”相关内容。根据政策，本次试点收购对象为：总价300万元以内、建筑面积70平方米以下、位于广州环城高速以内的二手住宅，且楼龄不限。 同时要求房产权属清晰、无抵押查封、无安全隐患。在置换流程方面，居民可通过“穗安居”微信服务号线上报名，或线下提交资料，由安居集团负责审核、评估、交易等全流程服务。收购价格参考市场成交价，采用“两次评估+协商确认”机制，由第三方专业机构进行初次评估和复核评估，再与居民协商确定最终价格。居民需在二手住宅交易后180个自然日内购买广州市行政区域内的新建商品住宅。在资金安全方面，政策明确旧房收购款将由银行专用账户托管，定向用于购买新房，确保“卖旧买新”全流程专款专用、路径透明。
3、湖南常德给地下车位确权办证
近日，湖南常德市资规局联合市发展改革委（市国动办）、市住建局、市税务局、市消防救援局印发《常德市中心城区地下车位管理办法（试行）》（以下简称“管理办法”），以进一步规范地下车位开发建设、销售租赁、产权登记与使用管理，保障权利人合法权益，解决历史遗留问题。该管理办法已于近日开始施行，有效期2年，适用于该市武陵区、鼎城区、常德经开区、常德高新区、柳叶湖旅游度假区范围内的地下机动车位。根据其管理办法，常德市地下车位以“个”或“间”为单位进行销售和不动产登记，实行现售及网上签约备案制度。为减轻业主负担，地下车位不收取维修资金。土地供应方面，该管理办法明确，地上地下一体式建筑的地下车位及配套部分不计算容积率、不计土地价款；划拨土地上已建成的地下车位转移登记时需收取土地收益金。值得注意的是，其管理办法对人防区域车位登记也作出了规范，要求不动产权证书上附记相关事项。此外，针对历史建设并已租售的地下车位，明确了登记办理路径，着力破解长期以来的确权难题。
来源：嘉兴房产超市网
